デ・リード鶴見緑地パークサイド

  • 大阪府大阪市鶴見区浜五丁目

  • / 鶴見緑地駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
4,998万円
66.6万円/㎡
相場
4,320万円
57.5万円/㎡
3,005
3,881
4,758
5,634
AI査定結果
推定相場価格
4,320万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,881万円〜4,758万円
51.7万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
デ・リード鶴見緑地パークサイド
4,998万円（66.6万円/㎡）/ 4階 / 75.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/224,998万円66.6万円4階 75.08㎡ 3LDK南
2025/03/082,980万円47.0万円4階 63.35㎡ 2LDK南
2025/03/013,790万円57.0万円8階 66.51㎡ 3LDK南
2024/11/212,580万円41.5万円8階 62.17㎡ 2LDK南
2024/10/073,980万円53.0万円14階 75.08㎡ 2LDK南
2024/10/062,680万円43.1万円8階 62.17㎡ 2LDK南
2024/09/182,780万円43.9万円4階 63.35㎡ 2LDK南
2024/09/094,150万円55.3万円14階 75.08㎡ 2LDK南
2024/06/102,830万円45.5万円8階 62.17㎡ 2LDK南
2024/06/032,880万円46.3万円8階 62.17㎡ 2LDK南
2024/05/092,930万円47.1万円8階 62.17㎡ 2LDK南
2024/04/193,050万円45.2万円6階 67.41㎡ 3LDK南
2024/03/173,150万円46.7万円6階 67.41㎡ 3LDK南
2024/02/182,980万円47.9万円8階 62.17㎡ 2LDK南
2023/12/273,180万円47.8万円6階 66.51㎡ 3LDK南
2023/12/183,080万円49.5万円8階 62.17㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
デ・リード鶴見緑地パークサイド
大阪市鶴見区浜五丁目
鶴見緑地駅6分 4,998万円66.6万円75.08㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年49戸SRC
2024/01/26シーアイマンション鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅8分 3,380万円52.0万円65.04㎡3LDK8階 / 13階建 南1995年48戸SRC
2025/05/05ダイアパレス今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅5分 3,150万円50.1万円62.9㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年35戸RC
2023/12/27サンヴェール鶴見緑地
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅3分 4,280万円58.5万円73.14㎡3LDK14階 / 15階建 南1996年42戸SRC
2025/05/04コージースクエア今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見四丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円50.2万円79.25㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/05/19サンマンションアトレ鶴見ウェルキューブ
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅2分 3,780万円53.7万円70.41㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年44戸RC
2025/06/19メロディーハイム鶴見パークオアシス
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅3分 4,080万円63.2万円64.56㎡2LDK3階 / 15階建 西2003年71戸SRC
2024/08/06シティコーポ今福鶴見
大阪市鶴見区鶴見二丁目
今福鶴見駅4分 3,980万円52.3万円76.11㎡3LDK2階 / 14階建 南2000年38戸SRC
2025/06/18メイツ鶴見緑地
大阪市鶴見区横堤四丁目
横堤駅3分 4,480万円59.1万円75.76㎡3LDK8階 / 10階建 南2000年63戸RC
2025/02/17ユニハイム鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 3,680万円50.9万円72.26㎡2LDK8階 / 15階建 南2003年87戸SRC
2025/04/19鶴見緑地ガーデンハウス
大阪市鶴見区諸口六丁目
横堤駅2分 3,390万円53.1万円63.79㎡3LDK9階 / 11階建 東1999年96戸RC
2024/01/23ロジュマン・デ・フォレ放出
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,998万円53.4万円74.87㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年55戸RC
2024/07/02ロイヤルアークグランデールアネックス
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅1分 5,100万円58.8万円86.69㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年69戸SRC
2025/01/31キングマンション鶴見
大阪市鶴見区今津北三丁目
徳庵駅8分 3,098万円51.0万円60.74㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市鶴見区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して22%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名デ・リード鶴見緑地パークサイド
所在地大阪府大阪市鶴見区浜五丁目
交通鶴見緑地駅徒歩6分
築年月2000年
階数14階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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